Maison à Val d'Erdre-Auxence (49014-1190)

Référence
49014-1190

Maison à Val d'Erdre-Auxence

  • Publiée le 12 janv. 2022, mise à jour le 12 janv. 2022
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276 010 €

  • Dont prix de vente : 265 000 €
  • Dont honoraires de négociation TTC : 11 010 € (4.15 %)
  • Charge acquéreur
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Description du bien
Maison ancienne rénovée à vendre sur la commune sur le LOUROUX BECONNAIS 49 Maine et Loire. A 3 minutes de BECON LES GRANITS. Vous souhaitez vivre dans un lieu teinté d’authenticité, des pierres, poutres, tommettes... Cette maison est pour vous.
Ainsi vous bénéficierez d’une maison de 200 m2 habitable (grenier aménageable),
de 180 m2 de dépendances (hors grenier 155 m2) (Garages, granges, sous à cochon...) de 6430 m2 de terrain arboré et cloturé, d’une mare.

Et vous profiterez, au rez-de-chaussée : d’ une salle à manger avec cheminée insert, d’un salon, d’une salle à manger de 37 m2, d’un salon avec four à pains, couloir, WC, débarras, d’une salle de bains, d’une chambre. Étage deux chambres.
Les plus : pas de voisins proche, du terrain, de nombreuses dépendances,
Détails du bien
Référence
49014-1190
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Maison
Localisation
Val d'Erdre-Auxence
Surface habitable
200,85 m2
Surface Carrez
n.c.
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de sdb
1
Nombre de niveaux
2
Balcon
Non
Terrasse
Oui
Cave
Oui
Cuisine
Oui
Piscine
Non
Stationnement
Oui
Exposition
n.c.
Accès PMR
Non
Situation locative
libre
État
Bon
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
DPE Logement énergivore Logement économe 50 A B 51 à 90 C 91 à 150 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 325 kWh ep /m²/an
GES Logement énergivore Logement économe ≤ 5 A B 6 à 10 C 1 1 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 9 kgéqCO2/m².an

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Contactez Betty RIOU au +33241345531 / negociation.49014@notaires.fr